奥住ハイツ

  • 東京都杉並区阿佐谷北一丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
2,699万円
98.7万円/㎡
相場
2,379万円
87.0万円/㎡
1,603
2,120
2,637
3,154
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,637万円
77.6万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
奥住ハイツ
2,699万円（98.7万円/㎡）/ 2階 / 27.34㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/282,699万円98.7万円2階 27.34㎡ 1DK南東
2025/02/201,500万円54.9万円2階 27.34㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は87.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
奥住ハイツ
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅4分 2,699万円98.7万円27.34㎡1DK2階 / 3階建 南東1979年17戸RC
2025/01/22センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 2,280万円83.0万円27.46㎡1K2階 / 6階建 -1984年24戸RC
2024/01/16西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 2,190万円77.8万円28.15㎡1LDK1階 / 2階建 北西1977年12戸RC
2025/07/11ライオンズマンション松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 2,690万円81.5万円33㎡1LDK1階 / 4階建 南西1983年23戸RC
2025/04/28美光ビル
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,780万円74.4万円23.94㎡1DK4階 / 6階建 北東1974年16戸RC
2026/03/14ライオンズマンション西荻南
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅7分 3,798万円121.9万円31.16㎡1LDK5階 / 5階建 北1982年18戸RC
2026/03/03ピース荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 2,750万円80.6万円34.14㎡1LDK4階 / 10階建 -1974年41戸SRC
2026/02/01パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 3,480万円104.8万円33.22㎡1LDK8階 / 10階建 北西1974年36戸SRC
2024/01/11ライオンズマンション荻窪第6
杉並区上荻一丁目
荻窪駅2分 3,080万円93.2万円33.06㎡1DK3階 / 5階建 北西1983年32戸RC
2025/07/06久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 3,480万円109.8万円31.68㎡1LDK4階 / 8階建 北西1974年58戸RC
2025/09/15千代田ハイツ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅15分 2,380万円75.3万円31.59㎡1DK1階 / 6階建 北東1977年46戸RC
2025/10/21エントピア第3荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 2,280万円74.1万円30.76㎡1DK6階 / 12階建 北東1974年43戸SRC
2025/09/15ワコー阿佐ケ谷マンション
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅14分 3,480万円104.5万円33.31㎡1LDK5階 / 5階建 北1982年23戸RC
2026/03/08MSマンション阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 2,530万円91.9万円27.54㎡1DK2階 / 5階建 北西1984年43戸RC
2026/03/09グリーンキャピタル南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 1,980万円78.8万円25.13㎡1R8階 / 8階建 北東1983年40戸SRC
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杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅3分 1,980万円77.4万円25.57㎡1R1階 / 4階建 南東1983年27戸RC
2025/06/03ライオンズプラザ高円寺
杉並区高円寺北三丁目
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2023/12/03ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
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杉並区浜田山三丁目
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2025/06/28迦葉中野マンション
杉並区高円寺南五丁目
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上北沢駅5分 2,799万円84.9万円32.96㎡1LDK4階 / 7階建 南1975年30戸RC
2024/01/22エスカイア永福
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杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 2,380万円79.1万円30.08㎡2DK3階 / 4階建 南1984年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、杉並区では33%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は杉並区の平均と比較して116.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
杉並区
45.6万円/㎡
前年比-33.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名奥住ハイツ
所在地東京都杉並区阿佐谷北一丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩4分
築年月1979年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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