1974〜1984年築, 専有面積17.34㎡〜37.34㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+8.8%
杉並区
67.4万円/㎡
前年比-0.2%
奥住ハイツ
東京都杉並区阿佐谷北一丁目
中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩4分
1979年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 27.34㎡の場合
相場
1,645万円
60.2万円/㎡
683
1,324
1,965
2,606
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,324万円〜1,965万円
48.4万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月7日
奥住ハイツ
1,500万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 27.34㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 1,500万円 | 54.9万円 | 2階 | 27.34㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/04 | 2,799万円 | 72.0万円 | 2階 | 38.87㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は62.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 奥住ハイツ 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,500万円 | 54.9万円 | 27.34㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2021/10/09 | トーア阿佐谷マンション 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅2分 | 2,299万円 | 68.4万円 | 33.6㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/02 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/14 | エムエスマンション阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 2,050万円 | 69.2万円 | 29.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/23 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 50.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ハイライフ阿佐ケ谷 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 1,380万円 | 48.4万円 | 28.51㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2022/10/07 | サンフラット阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,798万円 | 53.4万円 | 33.69㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2022/07/18 | パルコーポフジ 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅5分 | 990万円 | 46.5万円 | 21.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 1戸 | RC |
| 2022/03/14 | ローズハイツ荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,998万円 | 67.4万円 | 29.63㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/14 | 半沢ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 2,099万円 | 63.4万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/08 | ジョイフル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 1,899万円 | 57.3万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,980万円 | 77.4万円 | 25.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/16 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,800万円 | 53.9万円 | 33.4㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,650万円 | 73.8万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2021/01/23 | 青葉ハイツ 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,480万円 | 47.9万円 | 30.91㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/26 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,380万円 | 75.3万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 1,880万円 | 73.3万円 | 25.65㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2022/02/04 | ユニーブル高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,780万円 | 69.2万円 | 25.74㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/04 | サンビュウ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 1,499万円 | 71.0万円 | 21.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/22 | メトロ新高円寺マンション 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅2分 | 1,690万円 | 49.7万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、杉並区では0.2%下落しています。
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